Skip to main content
Modernes 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Tempelhof: Ideal als Kapitalanlage! - Woningweergave 1 van 9

Modernes 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Tempelhof: Ideal als Kapitalanlage!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 169.000
€ 5.487/m²
1
kamers
30.8
0/3
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1920
Staat:Goed
Energie:D
Gemeubileerd

Beschrijving

Dieses charmante, **modern renovierte 1-Zimmer-Apartment** mit ca. 30,74 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Hinterhauses in Berlin-Tempelhof.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Hochwertige Vinylböden und eine funktionale Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das kompakte Duschbad ist zweckmäßig gestaltet.

**Besonderes Highlight**: Das vorhandene Mobiliar kann übernommen werden, was die Wohnung **sofort bezugsfertig** macht. Dies prädestiniert sie ideal als Zweitwohnung oder als attraktive **Kapitalanlage**.

**Ausstattung und Extras**: * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Innenhofgarten zur Entspannung * Ruhige Hinterhauslage * Frisch renoviert

**Lage**: Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Tempelhof-Schöneberg. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank des nahegelegenen U-Bahnhofs Ullsteinstraße (U6) exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und Attraktivität zum Wohnen und Arbeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

98
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 18 uur geleden

Bijgewerkt op 2 september 2026

Kosten

Financiering

€ 685/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 169.000· € 5.487/m²2 sep 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 169.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci