Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow präsentiert sich als **ideale Kapitalanlage** und ist bereits zuverlässig vermietet. Sie bietet sich somit als **wertstabile Investition** an und ist aktuell nicht zur Eigennutzung verfügbar.
**Übersicht: **Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre urbane Lage im beliebten Florakiez. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² ist sie perfekt für Singles oder als Investment geeignet.
**Interieur:** Das clevere Layout umfasst ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, von dem aus die Küche und der Flur zugänglich sind. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: **ca. 35 m²** * Zimmer: **1** * Etage: **3. OG** * Baujahr (Kernsanierung): **2002** * Monatliches Hausgeld: **ca. 189,06 €** * Jährliche Nettokaltmieteinnahmen: **ca. 5.353,08 €**
**Lage:** Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Infrastruktur in Berlin-Pankow. Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Universitäten und die Berliner Mitte sind bequem per S-Bahn angebunden, während Supermärkte und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Ein nahegelegener Bahnhof und die schnelle Autobahnauffahrt gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 18 uur geleden
Bijgewerkt op 2 september 2026
Kosten
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Markt
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**Übersicht: **Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre urbane Lage im beliebten Florakiez. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² ist sie perfekt für Singles oder als Investment geeignet.
Interieur: Das clevere Layout umfasst ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, von dem aus die Küche und der Flur zugänglich sind. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Infrastruktur in Berlin-Pankow. Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Universitäten und die Berliner Mitte sind bequem per S-Bahn angebunden, während Supermärkte und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Ein nahegelegener Bahnhof und die schnelle Autobahnauffahrt gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.
