Landshuter Straße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Schöneberg, nur wenige Gehminuten vom Bayerischen Platz entfernt. Das im Jahr 1958 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2003 durch einen Dachgeschossausbau erweitert und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **45,7 m²**. Sie wurde laufend instand gehalten und im Jahr 2021 wurde eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, die den guten technischen Zustand unterstreicht.
- **1+kk** Zimmer - ca. **45,7 m²** Wohnfläche - Öl-Zentralheizung (Bj. 1999), Warmwasser über Durchlauferhitzer - Personenaufzug vorhanden - Separates Kellerabteil - Monatliches Wohngeld: **235,50 €** (inkl. Instandhaltungsrücklage)
Die Lage in der ruhigen Landshuter Straße, einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants rund um den Bayerischen und Prager Platz sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Viktoria-Luise-Platz/Bayerischer Platz, Bus 204) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 9 uur geleden
Bijgewerkt op 2 september 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 45,7 m². Sie wurde laufend instand gehalten und im Jahr 2021 wurde eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, die den guten technischen Zustand unterstreicht.
Die Lage in der ruhigen Landshuter Straße, einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants rund um den Bayerischen und Prager Platz sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Viktoria-Luise-Platz/Bayerischer Platz, Bus 204) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.
