Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in einer erstklassigen Wohnlage von Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von West-Berlin. Das gesamte Gebäudekomplex wurde umfassend saniert und modernisiert, was für einen hohen Wohnkomfort sorgt. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die offene Küche (kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre.
**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Fahrstuhl vorhanden * Umfassend sanierter und modernisierter Gebäudekomplex * Zentrale Lage mit guter Anbindung
**Lage** Das Objekt liegt mitten in der begehrten West-Berliner Citylage im Stadtteil Wilmersdorf. Der Kurfürstendamm und der Ludwigkirchplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U7 und den Buslinien 101 und 249 in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 19 uur geleden
Bijgewerkt op 1 september 2026
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in einer erstklassigen Wohnlage von Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von West-Berlin. Das gesamte Gebäudekomplex wurde umfassend saniert und modernisiert, was für einen hohen Wohnkomfort sorgt. Mit einer Wohnfläche von 66 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet sie ein angenehmes Raumgefühl.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die offene Küche (kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt mitten in der begehrten West-Berliner Citylage im Stadtteil Wilmersdorf. Der Kurfürstendamm und der Ludwigkirchplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U7 und den Buslinien 101 und 249 in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.