Luxuriöse Altbauperle mit Erstbezug in Charlottenburg-Wilmersdorf

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **denkmalgeschützten Jugendstilhaus** aus dem Jahr 1896, das mit dieser **luxuriös kernsanierten Altbauwohnung** eine faszinierende Neuauflage klassischen Berliner Wohnens bietet.

**Überblick:** Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über ca. **210,52 m² Wohnfläche** und verfügt über fünf Zimmer, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Hohe Decken, historische Stilelemente und eine sorgfältige architektonische Gestaltung schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Wohnung ist nach einer **Kernsanierung** bereit für den **Erstbezug**.

**Interieur:** Aufwendig aufgearbeiteter Stuck trifft auf edles Parkett und ausgesuchte Materialien. **Zwei exklusiv ausgestattete Bäder**, darunter ein großzügiges Masterbad, unterstreichen den hohen Anspruch. Maßgefertigte Einbauschränke fügen sich harmonisch ein. Ein besonderes Highlight ist das klassische Berliner Zimmer, das als zentraler Lebensbereich für Kochen, Wohnen und Zusammensein konzipiert werden kann.

**Ausstattung:** * **Privater Personenaufzug** mit direktem Zugang zur Wohnung * Neuer Aufzug im Gebäude * Balkon als privater Rückzugsort * Beheizung über Fernwärme * Zwei Bäder

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur **ca. 50 Meter vom Kurfürstendamm** entfernt. Genießen Sie die pulsierende City West mit internationalem Shopping und exzellenter Gastronomie, während die Wohnung selbst überraschende Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn ist ausgezeichnet.