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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mariendorf mit moderner Ausstattung - Woningweergave 1 van 8

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mariendorf mit moderner Ausstattung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 690.000
€ 7.041/m²
4
kamers
98
4/4
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1995
Staat:Gerenoveerd
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1960 in begehrter Lage von Berlin-Mariendorf.

**Ein moderner, offener Grundriss** und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch **großzügige Fensterflächen viel Tageslicht** erhält. Die nahtlos integrierte Designküche unterstreicht den modernen Charakter.

Mit **drei flexibel nutzbaren Schlafzimmern** bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

* Ca. 98 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Fußbodenheizung und Parkettboden * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Personenaufzug * Eigenes Kellerabteil

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und verfügt über einen Personenaufzug sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Lage in Berlin-Mariendorf überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) sowie die Stadtautobahn. Zahlreiche Grünflächen wie der Britzer Garten sind ebenfalls gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

70
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

62
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

73
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

48
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 22 uur geleden

Bijgewerkt op 1 september 2026

Kosten

Financiering

€ 2.797/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 690.000· € 7.041/m²1 sep 2026
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