Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese erstklassige Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Park am Gleisdreieck in Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren **perfekten Schnitt** und einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Eine elegante Glastrennwand trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige West-Balkon**, der sich über raumhohe Glasschiebetüren nahtlos an den Wohnraum anschließt und eine Fläche von **12 m²** bietet.
**Ausstattungshighlights:** * Direkter Zugang zum Park am Gleisdreieck * West-Balkon mit 12 m² * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Pelletheizung * Aufzug bis in die Wohnung * Geräumiger Einbauschrank
Die Lage am Park am Gleisdreieck ist eine der besten Adressen Berlins und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist **solide vermietet** und generiert somit ab dem ersten Tag Mieteinnahmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den Bahnhöfen Yorckstraße und Gleisdreieck in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 31 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Schnitt und einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Eine elegante Glastrennwand trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige West-Balkon, der sich über raumhohe Glasschiebetüren nahtlos an den Wohnraum anschließt und eine Fläche von 12 m² bietet.
Ausstattungshighlights:
Die Lage am Park am Gleisdreieck ist eine der besten Adressen Berlins und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist solide vermietet und generiert somit ab dem ersten Tag Mieteinnahmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den Bahnhöfen Yorckstraße und Gleisdreieck in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
