Skip to main content

Taal, valuta en weergave

Taal

Valuta

Weergave

Appartement te koop

**Charmantes Apartment mit Balkon in ruhiger Lage**

Een charmant appartement met balkon in een rustige omgeving

Dieses Apartment bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit.

Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort en gemak.

Die Lage ist sehr begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

De ligging is zeer gewild en biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

**Ausstattung:**

Uitrusting:

*   Zwei Schlafzimmer
*   Twee slaapkamers
*   Ein Badezimmer
*   Een badkamer
* - Woningweergave 1 van 20

Appartement te koop **Charmantes Apartment mit Balkon in ruhiger Lage** Een charmant appartement met balkon in een rustige omgeving Dieses Apartment bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort en gemak. Die Lage ist sehr begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. De ligging is zeer gewild en biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. **Ausstattung:** Uitrusting: * Zwei Schlafzimmer * Twee slaapkamers * Ein Badezimmer * Een badkamer *

Wiener Straße 44, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 599.000
€ 9.048/m²
2
kamers
66.2
m²
3/3
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wil je komen kijken?

Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Tijden weergegeven in Europe/Berlin

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2022
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Op de derde verdieping, gemakkelijk bereikbaar met de lift, van een elegant woongebouw, wacht deze perfect ingedeelde 2-kamerappartement op u. Het hoogtepunt is de open woon-, kook- en eetruimte met zijn moderne geïntegreerde keuken, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur van topmerken: keramische kookplaat, afzuigkap, ruime opslagruimte en werkruimte. Aan de andere kant openen de bodemvlakke ramen de woonruimte naar het aangrenzende balkon, dat uitnodigt om te ontspannen. Parketvloeren en vloerverwarming zorgen voor een behaaglijke sfeer. Aan de zijkant sluit een mooi gesneden slaapkamer met uitzicht op de binnentuin aan. De woongemak wordt compleet gemaakt door de ruime badkamer met een inloopdouche zonder drempel, grootformaats tegels en sanitair van topmerken. Voor comfort in het dagelijks leven zorgt de bijkeuken met wasmachineaansluiting en opslagruimte. Locatie .500 meter naar de bushalte (M29) .550 meter naar de Paul-Lincke-oever en Maybachufer .900 meter naar het Görlitzer Bahnhof (U3) .4 minuten met de fiets naar de Oberbaumbrücke .5 minuten met de fiets naar de Markthalle Neun .7 minuten met de fiets naar het Treptower Park .12 minuten met de auto naar Alexanderplatz .25 minuten met de auto naar de luchthaven BER .25 minuten met de auto naar KaDeWe Aanvullende informatie Trefwoorden verhuurbare oppervlakte: 66,15 m², deelstaat: Berlijn, 5 verdiepingen, appartementnummer: WE 11

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

87
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 6 maanden geleden · 12 weergaven

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.428/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 599.000· € 9.048/m²8 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 599.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki.eu-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci