Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Schöneberg! Diese **helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Nollendorfkiez und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und gemütlichem Rückzugsort. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Infrastruktur legen.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt werden können. Eine Diele mit einem praktischen Einbauschrank sowie eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten sind vorhanden. Das **tagesbelichtete Duschbad** wurde vor einigen Jahren im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wände sind gespachtelt und mit einem dezenten Laminatboden ausgelegt, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt.
Die Highlights dieser Immobilie umfassen:
* **Westbalkon** für entspannte Abendstunden * Einbauküche mit Geräten * Tagesbelichtetes Duschbad * **Aufzug** im Gebäude * Kellerverschlag für zusätzlichen Stauraum * Gas-Zentralheizung, Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer * Umfassend saniert vor einigen Jahren
Die Lage im Nollendorfkiez ist unschlagbar. Sie profitieren von einer **hervorragenden Anbindung** durch fußläufig erreichbare U-Bahn- und Bushaltestellen, die Sie schnell ins Zentrum oder zu anderen Stadtteilen bringen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, wie das KaDeWe, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das pulsierende Leben Berlins direkt vor Ihrer Haustür.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 maanden geleden
Bijgewerkt op 13 september 2026
Kosten
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Markt
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