Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage trotz hervorragender Verkehrsanbindung und eine natürliche Raumhelligkeit. Der durchdachte Schnitt und die großzügigen Verglasungen schaffen ein abwechslungsreiches Ambiente.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit westwärts gerichteten Fenstern und einem Balkon zum begrünten Gartenareal. Besonders beeindruckend ist der hohe Luftraum mit einer Treppe zur ca. 26 m² großen Galerie, die derzeit als Schlafbereich genutzt wird, sich aber auch ideal als Arbeits- oder Medienbereich eignet. Ein weiteres geschlossenes Zimmer mit Westfenster sowie eine funktionale Einbauküche und ein 2016 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Charaktervolle Parkettböden und weiße Bodenfliesen in der Küche unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
**Ausstattung** * 1 Balkon * Ca. 26 m² Galerie * 2016 erneutes Badezimmer * Parkettböden * Ölheizung * Kellerraum * Oberirdischer Pkw-Stellplatz * Zusätzlicher Garagen-Stellplatz (optional)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Berlin mit exzellenter Verkehrsanbindung und dennoch ruhiger Lage. Genießen Sie den Blick ins Grüne vom Balkon aus und profitieren Sie von der angenehmen Nachbarschaft.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage trotz hervorragender Verkehrsanbindung und eine natürliche Raumhelligkeit. Der durchdachte Schnitt und die großzügigen Verglasungen schaffen ein abwechslungsreiches Ambiente.
Innenbereich Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit westwärts gerichteten Fenstern und einem Balkon zum begrünten Gartenareal. Besonders beeindruckend ist der hohe Luftraum mit einer Treppe zur ca. 26 m² großen Galerie, die derzeit als Schlafbereich genutzt wird, sich aber auch ideal als Arbeits- oder Medienbereich eignet. Ein weiteres geschlossenes Zimmer mit Westfenster sowie eine funktionale Einbauküche und ein 2016 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Charaktervolle Parkettböden und weiße Bodenfliesen in der Küche unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Berlin mit exzellenter Verkehrsanbindung und dennoch ruhiger Lage. Genießen Sie den Blick ins Grüne vom Balkon aus und profitieren Sie von der angenehmen Nachbarschaft.