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Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Neukölln - Woningweergave 1 van 12

Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 225.000
€ 5.000/m²
2
kamers
45
3/3
verdieping
E
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1939
Staat:Gerenoveerd
Energie:E

Beschrijving

Diese wunderschöne Altbauwohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage im beliebten Bezirk Neukölln. Sie kombiniert den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.

**Interieur** Im Inneren erwarten Sie aufgearbeitete Holzdielen, die den Charakter der Wohnung unterstreichen, sowie hohe Decken von ca. 2,76 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Eine stilvolle, moderne Einbauküche mit einem großzügigen Essbereich lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Aufgearbeitete Holzdielen * Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftseigentum sehr gepflegt * Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Anliegerstraße und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Sonnenallee und zum Hermannplatz sorgt für ein lebendiges Umfeld. Grünflächen wie der Plänterwald und der Treptower Park sind nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sonnenallee) und die Stadtautobahn A100 ist ausgezeichnet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 28 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 912/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 225.000· € 5.000/m²21 jul 2026
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Markttrend

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