Skip to main content
Seeki.eu

Taal, valuta en weergave

Taal

Valuta

Weergave

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Kreuzberg - Woningweergave 1 van 10

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Kreuzberg

Wrangelstraße 86, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 399.000
€ 5.223/m²
2
kamers
76.4
2/2
verdieping
F
Energie
Gas
Verwarming

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wil je komen kijken?

Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1898
Energie:F

Beschrijving

Entdecken Sie diese wunderschöne **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg. In einem beeindruckenden Altbauensemble gelegen, vereint diese Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Übersicht** Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Wrangelstraße 86 bietet mit seinen 55 Wohneinheiten ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **hervorragenden Zustand** und besticht durch ihre klassische Berliner Altbauarchitektur mit hohen Decken und großzügigen Fenstern.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Mit einer Wohnfläche von **76,41 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** - Klassischer Berliner Altbau - Hohe Decken und großzügige Fenster - Idyllischer Innenhof als grüne Oase - **Provisionsfrei für den Käufer** - **Modernisiert**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im lebhaften Wrangelkiez in Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Görlitzer Bahnhof (U1) gegeben. Der beliebte Görlitzer Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Erleben Sie urbanes Leben mit historischem Flair und modernem Berliner Lifestyle.

Kenmerken

Alle details

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

91/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

89
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 2 september 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 399.000· € 5.223/m²17 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 399.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki.eu-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci