Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Wrangelstraße 86, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese wunderschöne **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg. In einem beeindruckenden Altbauensemble gelegen, vereint diese Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Übersicht** Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Wrangelstraße 86 bietet mit seinen 55 Wohneinheiten ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **hervorragenden Zustand** und besticht durch ihre klassische Berliner Altbauarchitektur mit hohen Decken und großzügigen Fenstern.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Mit einer Wohnfläche von **76,41 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Ausstattung** - Klassischer Berliner Altbau - Hohe Decken und großzügige Fenster - Idyllischer Innenhof als grüne Oase - **Provisionsfrei für den Käufer** - **Modernisiert**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im lebhaften Wrangelkiez in Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Görlitzer Bahnhof (U1) gegeben. Der beliebte Görlitzer Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Erleben Sie urbanes Leben mit historischem Flair und modernem Berliner Lifestyle.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 2 september 2026
Kosten
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Markt
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Übersicht Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Wrangelstraße 86 bietet mit seinen 55 Wohneinheiten ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihre klassische Berliner Altbauarchitektur mit hohen Decken und großzügigen Fenstern.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Mit einer Wohnfläche von 76,41 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im lebhaften Wrangelkiez in Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Görlitzer Bahnhof (U1) gegeben. Der beliebte Görlitzer Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Erleben Sie urbanes Leben mit historischem Flair und modernem Berliner Lifestyle.