Katzbachstraße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Das Gebäude aus dem Jahr **1903** wurde im klassischen Altbaustil errichtet und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **91 m²** Wohnfläche ein ruhiges und behagliches Zuhause. Sie ist derzeit **vermietet** und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar, die von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage profitiert.
**Besonderheiten:** * Baujahr: **1903** * Wohnfläche: ca. **91 m²** * Zimmer: **3** * Etage: **2. OG** (mit Aufzug) * Lage: Berlin-Kreuzberg * **Kapitalanlage** (dauerhaft vermietet)
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
**Lage:** Die Katzbachstraße 20 liegt im pulsierenden Berliner Stadtteil Kreuzberg, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Bezirke. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Der nahegelegene Viktoriapark und der beliebte Bergmannkiez laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6) und diverse Buslinien hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 6 september 2026
Kosten
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Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Das Gebäude aus dem Jahr 1903 wurde im klassischen Altbaustil errichtet und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein ruhiges und behagliches Zuhause. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar, die von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage profitiert.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Lage: Die Katzbachstraße 20 liegt im pulsierenden Berliner Stadtteil Kreuzberg, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Bezirke. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Der nahegelegene Viktoriapark und der beliebte Bergmannkiez laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6) und diverse Buslinien hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
