Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tegel, die im Jahr 1992 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnquartier, das **täglichen Bedarf und Wohnkomfort optimal vereint**.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen. Genießen Sie die **besondere Kiez-Atmosphäre** der Fußgängerzone "Alt-Tegel", die zu den beliebtesten Lagen in der City-West zählt.
**Überblick:*** * **Lage:** Berlin-Reinickendorf * **Wohnfläche:** 108.3 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Kaufpreis:** 378.945 EUR
**Innenbereich:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von 108,3 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und eine offene Küche, was ein helles und freundliches Wohnambiente schafft.
**Ausstattung:*** * Moderne Wohnanlage aus dem Jahr 1992 * Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn, U-Bahn) * Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und täglichem Bedarf
**Lage:*** Die Lage in Berlin-Tegel ist unschlagbar. Der Tegeler Hafen, der Tegeler See und weitläufige Waldflächen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die U-Bahn bringt Sie in nur 28 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Willkommen in dieser charmanten 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tegel, die im Jahr 1992 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnquartier, das täglichen Bedarf und Wohnkomfort optimal vereint.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen. Genießen Sie die besondere Kiez-Atmosphäre der Fußgängerzone "Alt-Tegel", die zu den beliebtesten Lagen in der City-West zählt.
Überblick:*
Innenbereich:* Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von 108,3 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und eine offene Küche, was ein helles und freundliches Wohnambiente schafft.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in Berlin-Tegel ist unschlagbar. Der Tegeler Hafen, der Tegeler See und weitläufige Waldflächen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die U-Bahn bringt Sie in nur 28 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.