Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1908** im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, nahe dem Petersburger Platz. Mit einer Wohnfläche von ca. **59,7 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, bei der beide Zimmer separat vom Flur abgehen und somit **unabhängig nutzbar** sind. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hof ausgerichtet.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch die für Altbauten typische Deckenhöhe und Helligkeit, unterstützt durch die West-Ost-Ausrichtung. Der Dielenboden verleiht Charakter. Die Wohnung wurde zuletzt **1997 modernisiert** und ist nun renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Küche und Bad sind funktionsfähig, können aber nach Belieben modernisiert werden.
**Ausstattung** * **Einbauküche** vorhanden * Eigener **Kellerraum** * **Gas-Zentralheizung** * Kostenlose Parkplätze vor dem Haus * Fahrradstellplätze im Hof * Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** (kein Aufzug)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage im nördlichen Friedrichshain, einem der lebendigsten und wohnlichsten Bereiche des Bezirks. Die Umgebung ist geprägt von Altbauten, Cafés und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit Tram- und Buslinien direkt vor der Tür sowie U- und S-Bahn-Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 2 september 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, nahe dem Petersburger Platz. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,7 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, bei der beide Zimmer separat vom Flur abgehen und somit unabhängig nutzbar sind. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hof ausgerichtet.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch die für Altbauten typische Deckenhöhe und Helligkeit, unterstützt durch die West-Ost-Ausrichtung. Der Dielenboden verleiht Charakter. Die Wohnung wurde zuletzt 1997 modernisiert und ist nun renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Küche und Bad sind funktionsfähig, können aber nach Belieben modernisiert werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage im nördlichen Friedrichshain, einem der lebendigsten und wohnlichsten Bereiche des Bezirks. Die Umgebung ist geprägt von Altbauten, Cafés und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit Tram- und Buslinien direkt vor der Tür sowie U- und S-Bahn-Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
