Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau aus dem Jahr **2008** im Herzen von Berlin-Mitte. Auf ca. **76 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit Deckenhöhen von bis zu **4 Metern** und bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich schafft eine warme und repräsentative Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Die moderne Einbauküche ist mit exklusiven SMEG-Geräten ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet dank maßgefertigter Einbauschränke viel Stauraum. Das Vollbadezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Standard. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit hochwertigen Fliesenböden versehen. Gespachtelte Wände und eine Videogegensprechanlage runden das exklusive Interieur ab.
**Besondere Merkmale:** * Bis zu 4 Meter hohe Decken * Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung * Hochwertige Einbauküche mit SMEG-Geräten * Fußbodenheizung in allen Räumen * Vollbad mit Regendusche * Personenaufzug und Videogegensprechanlage * Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im pulsierenden Bezirk Mitte. Hier wohnen Sie inmitten von kulturellen Highlights, exzellenten Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und grünen Oasen wie dem Gendarmenmarkt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen, die gesamte Metropole bequem zu erkunden. Erleben Sie urbanen Luxus und ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der besten Adressen der Stadt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 4 september 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau aus dem Jahr 2008 im Herzen von Berlin-Mitte. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit Deckenhöhen von bis zu 4 Metern und bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich schafft eine warme und repräsentative Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Die moderne Einbauküche ist mit exklusiven SMEG-Geräten ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet dank maßgefertigter Einbauschränke viel Stauraum. Das Vollbadezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Standard. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit hochwertigen Fliesenböden versehen. Gespachtelte Wände und eine Videogegensprechanlage runden das exklusive Interieur ab.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im pulsierenden Bezirk Mitte. Hier wohnen Sie inmitten von kulturellen Highlights, exzellenten Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und grünen Oasen wie dem Gendarmenmarkt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen, die gesamte Metropole bequem zu erkunden. Erleben Sie urbanen Luxus und ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der besten Adressen der Stadt.
