Sophie-Charlotten-Straße 22 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **gut gepflegten Wohnhaus** in Berlin Westend und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch eine **klare und effiziente Raumaufteilung** und liegt ruhig im Innenhof, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Immobilie verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, die über einen zentralen Flur erschlossen werden. Ein **halboffener Kochbereich** und ein kompaktes Wannenbad ergänzen das funktionale Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von **42,76 m²** bietet die Wohnung eine überschaubare und dennoch gut nutzbare Größe.
* **Solide Bauweise** des Gebäudes * Ruhige Lage im Innenhof * Funktionales Raumkonzept * Ideal für Kapitalanleger * Attraktive Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Wohnung ist derzeit **vermietet**, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die eine sofortige Mieteinnahme wünschen. Die Lage in Berlin Westend ist besonders vorteilhaft: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Bäckereien, Supermärkten und dem S-Bahnhof Westend. Auch der idyllische Klausenerplatz mit seinem Wochenmarkt und das Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht zudem eine zügige Fahrt zum KaDeWe und zum Hauptbahnhof.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 7 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Die Immobilie verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, die über einen zentralen Flur erschlossen werden. Ein halboffener Kochbereich und ein kompaktes Wannenbad ergänzen das funktionale Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von 42,76 m² bietet die Wohnung eine überschaubare und dennoch gut nutzbare Größe.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die eine sofortige Mieteinnahme wünschen. Die Lage in Berlin Westend ist besonders vorteilhaft: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Bäckereien, Supermärkten und dem S-Bahnhof Westend. Auch der idyllische Klausenerplatz mit seinem Wochenmarkt und das Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht zudem eine zügige Fahrt zum KaDeWe und zum Hauptbahnhof.
