Skip to main content
Großzügige Wohnanlage in Berlin: Investition mit Potenzial - Woningweergave 1 van 19

Großzügige Wohnanlage in Berlin: Investition mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 13.811.000
€ 3.097/m²
197
kamers
4459.7
B
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
4459.71 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:197
Bouwjaar:1995
Staat:Gerenoveerd
Energie:B
Parkeren

Beschrijving

Diese beeindruckende Wohnanlage, gelegen in einer verkehrsgünstigen Lage von Berlin, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Liegenschaft, aufgeteilt nach § 8 WEG, umfasst mehrere fünf- bis sechsgeschossige Wohnhäuser, die einen großzügigen Innenhof mit ca. 90 Stellplätzen umschließen. Ursprünglich beherbergte das Portfolio rund 160 Wohnungen. Aktuell stehen **56 Wohnungen** und ca. 75 Stellplätze zum Verkauf. Die Gebäude sind saniert und verfügen über eine Vollwärmefassade.

**Interieur** Die Wohnungen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind Teil eines etablierten Immobilienportfolios. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der einzelnen Einheiten kann variieren, jedoch ist die Wohnfläche insgesamt beträchtlich.

**Ausstattung** * Ca. **4.459,71 m² Gesamtfläche** * Ca. **4.356,09 m² Wohnfläche** * Ca. **90 Stellplätze** im Innenhof * Innenhof mit Spielplätzen * Sichere Zufahrt durch eine Schranke

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Mahlower Str. 1,3, Glienicker Str. 1, 13, 15 sowie Grünauer Straße 38-56 in Berlin. Die Lage besticht durch die Nähe zur Dahme und zur Altstadt mit dem Schloss Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinie 68.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming
Perceeloppervlakte:4459.71 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

40/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

34
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

16
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

27
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

24
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 55.983/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 13.811.000· € 3.097/m²29 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 13.811.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci