Zwieseler Straße 164, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zwieseler Hof, einem Neubauprojekt in Berlins begehrtem Ortsteil Karlshorst. Dieses **energieeffiziente Studio** mit **1 Zimmer und offener Küche (1+kk)** bietet auf **33 m²** modernen Wohnkomfort in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung.
**Innenbereich** Das Studio besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**, was höchsten Komfort für jede Lebensphase garantiert.
**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A+** dank einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Neubauqualität** mit Architektur des renommierten Architekturbüros Nöfer * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgarage** vorhanden * **Nachhaltiges Wohnkonzept** mit erneuerbaren Energien
**Lage** Der Zwieseler Hof liegt im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Karlshorst, bekannt als "Dahlem des Ostens". Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Tierpark und der Biesdorfer Park sind schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Biesdorf Süd, S-Bahn Karlshorst) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zwieseler Hof, einem Neubauprojekt in Berlins begehrtem Ortsteil Karlshorst. Dieses energieeffiziente Studio mit 1 Zimmer und offener Küche (1+kk) bietet auf 33 m² modernen Wohnkomfort in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung.
Innenbereich Das Studio besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was höchsten Komfort für jede Lebensphase garantiert.
Ausstattung
Lage Der Zwieseler Hof liegt im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Karlshorst, bekannt als "Dahlem des Ostens". Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Tierpark und der Biesdorfer Park sind schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Biesdorf Süd, S-Bahn Karlshorst) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
