Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus aus dem Jahr **1895** im begehrten Stadtteil Moabit, westlich der Berliner Innenstadt.
Die Wohnung bietet mit ihrem **geräumigen Zimmer** und der angrenzenden, praktischen Küche eine flexible Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ein **separates Badezimmer** mit Dusche und der authentische **Dielenboden** verleihen dem Raum besonderen Altbaucharme. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Historisches Gründerzeithaus (Baujahr 1895) * Charmante Dielenböden * Separater Keller * Sofort verfügbar * Großes Individualisierungspotenzial
**Lage:** Moabit besticht durch eine harmonische Mischung aus sanierten Altbauten, lebendiger Gastronomie und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu mehreren Parks lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés und Restaurants in der Wiclefstraße sorgen für urbanen Charme. Mit hervorragender Anbindung per U-Bahn, Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie das Zentrum mühelos. Perfekt für Selbstnutzer, die ein individuelles Zuhause mitten in Berlin suchen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 23 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Vergelijk notariskosten, overdrachtsbelastingen, registratiekosten en makelaarscommissies voor het kopen van een huis in Frankrijk, Spanje en Duitsland. Bandbreedtes en schattingen duidelijk aangegeven.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1895 im begehrten Stadtteil Moabit, westlich der Berliner Innenstadt.
Die Wohnung bietet mit ihrem geräumigen Zimmer und der angrenzenden, praktischen Küche eine flexible Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ein separates Badezimmer mit Dusche und der authentische Dielenboden verleihen dem Raum besonderen Altbaucharme. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Lage: Moabit besticht durch eine harmonische Mischung aus sanierten Altbauten, lebendiger Gastronomie und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu mehreren Parks lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés und Restaurants in der Wiclefstraße sorgen für urbanen Charme. Mit hervorragender Anbindung per U-Bahn, Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie das Zentrum mühelos. Perfekt für Selbstnutzer, die ein individuelles Zuhause mitten in Berlin suchen.
