Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Klosterstraße 65, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Neubau-Penthouse** aus dem Jahr 2017, gelegen im Herzen von Berlin. Die Architektur von Stararchitekt Patzschke, bekannt für das 5-Sterne-Hotel Adlon, fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein und umschließt einen liebevoll gestalteten Innenhof.
Die Wohnung besticht durch ihre **einzigartige Deckenhöhe von 3,75 Metern** und eine großzügige Wohnfläche. Ein **offenes Wohnküchenkonzept** grenzt an das weitläufige Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zu einer **Terrasse mit spektakulärem Ausblick** auf Berliner Wahrzeichen wie die Parochialkirche und den Fernsehturm haben. Hohe französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
**Ausstattungshighlights:** * 4 Zimmer mit beeindruckender Deckenhöhe * Offene Wohnküche * Große Terrasse mit Fernblick * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (eines mit Dusche und Badewanne) * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Kellerabteil * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Balkon-Terrassen-Fläche: **14 m²**
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in bester Lage Berlins, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz und dem Einkaufszentrum ALEXA entfernt. Die Nähe zur Friedrichstraße und zum Hackeschen Markt bietet zudem Zugang zu exklusiven Boutiquen und der lebendigen Kreativszene der Stadt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und stilvollem Wohnkomfort.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Markt
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Neubau-Penthouse aus dem Jahr 2017, gelegen im Herzen von Berlin. Die Architektur von Stararchitekt Patzschke, bekannt für das 5-Sterne-Hotel Adlon, fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein und umschließt einen liebevoll gestalteten Innenhof.
Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Deckenhöhe von 3,75 Metern und eine großzügige Wohnfläche. Ein offenes Wohnküchenkonzept grenzt an das weitläufige Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärem Ausblick auf Berliner Wahrzeichen wie die Parochialkirche und den Fernsehturm haben. Hohe französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage Berlins, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz und dem Einkaufszentrum ALEXA entfernt. Die Nähe zur Friedrichstraße und zum Hackeschen Markt bietet zudem Zugang zu exklusiven Boutiquen und der lebendigen Kreativszene der Stadt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und stilvollem Wohnkomfort.