Exklusive Maisonette in Bestlage von Berlin-Dahlem mit Parkblick

Diese exquisite Maisonettewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen und ruhigen Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt am Messelpark.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Architektur eines berühmten Architekten und liegt im Hochparterre sowie Gartengeschoss eines modernen Wohnhauses aus den 80er Jahren. Mit einer Wohnfläche von **105 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung großzügigen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt Sie in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer luxuriösen, offenen Einbauküche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **ca. 16 m² großen Südwest-Terrasse** mit herrlichem Blick in den Messelpark. Eine Wendeltreppe verbindet die Etagen und führt in das tagesbelichtete Gartengeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein modernes Bad en-Suite befinden.

**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über eine **neuwertige und exklusive Ausstattung**, darunter Parkettböden, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Alarmschaltung. Ein **Garagen-Stellplatz** ist inklusive.

**Lage** Die Lage in Berlin-Dahlem, unweit des Rosenecks und des Grunewalds, ist absolut erstklassig. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Wissenschaftseinrichtungen und Museen. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und das Umland ist hervorragend.