München, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie exklusives Wohnen in einer **historischen Villenkolonie** im Herzen von München-Nymphenburg. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1936** und besticht durch ihre **unwiederbringliche Lage** direkt am malerischen Nymphenburger Schlosskanal.
Die ca. **68 m²** große Wohnung wurde 2016 modernisiert und soeben umfassend renoviert. Sie bietet eine helle Wohnküche, drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad. **Liebevoll aufgearbeitetes Fischgrätparkett**, weiß lackierte Kassettentüren und Deckenhöhen von ca. 2,70 Metern schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und ein Lift ist ab dem Hochparterre verfügbar.
**Ausstattung:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 flexibel nutzbare Zimmer * Wohnküche * Tageslichtbad * Fischgrätparkett * Deckenhöhen ca. 2,70 m * Kellerabteil * Lift im Haus
**Lage:** Die Wohnung liegt in der **historischen Villenkolonie Gern**, einer der besten Adressen Münchens. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen U-Bahn-Haltestelle "Gern" (U1) und einer Tramlinie optimal.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 9 september 2026
Kosten
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Die ca. 68 m² große Wohnung wurde 2016 modernisiert und soeben umfassend renoviert. Sie bietet eine helle Wohnküche, drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad. Liebevoll aufgearbeitetes Fischgrätparkett, weiß lackierte Kassettentüren und Deckenhöhen von ca. 2,70 Metern schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und ein Lift ist ab dem Hochparterre verfügbar.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der historischen Villenkolonie Gern, einer der besten Adressen Münchens. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen U-Bahn-Haltestelle "Gern" (U1) und einer Tramlinie optimal.
