München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in München-Obersendling, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage, bietet auf ca. **67 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines professionell verwalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1981**. Sie präsentiert sich überwiegend im ursprünglichen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie zu steigern.
**Ausstattung:** * Helles Wohnzimmer * Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum **Süd-/Ost-Balkon** * Separate Küche mit moderner Einbauküche * Geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Parkettböden und zweifach verglaste Holzfenster * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Gaszentralheizung**
**Lage:** Die Wohnung liegt in Obersendling, einem beliebten Münchner Wohnviertel. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer **exzellenten Verkehrsanbindung** (U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe) macht diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Südpark und die Isarauen laden zur Erholung ein.
Ein fest zugeordneter Duplex-Stellplatz kann für **25.000 €** erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort frei und bietet ein spannendes Potenzial für individuelle Gestaltung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 uur geleden
Bijgewerkt op 2 september 2026
Kosten
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Markt
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Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Obersendling, einem beliebten Münchner Wohnviertel. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer exzellenten Verkehrsanbindung (U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe) macht diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Südpark und die Isarauen laden zur Erholung ein.
Ein fest zugeordneter Duplex-Stellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort frei und bietet ein spannendes Potenzial für individuelle Gestaltung.
