Kuhfluchtstraße 1, München, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Gartenwohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend Münchens, gelegen zwischen Luise-Kiesselbach-Platz und Südpark. Die kleine, aber feine Wohnanlage wurde gerade erst fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in fünf individuell geplanten Einheiten.
**Diese Erdgeschosswohnung (Nr. 1) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einem hellen Badezimmer und einem einladenden Flur.** Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich verfügen über separate Terrassen und direkten Zugang zu einer großzügigen Gartenfläche von ca. 80 m², die liebevoll mit heimischen Gehölzen wie Kirschbäumen und Ligusterhecken angelegt wurde. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 80 m² privater Gartenanteil * Separate Terrassen für Wohn- und Schlafbereich * Tiefgarage mit Einzelstellplätzen * Komfortabler Personenaufzug * Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage
**Ausstattung:** Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug. Der Zustand ist neuwertig (Erstbezug).
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Luise-Kiesselbach-Platzes. Der beliebte Südpark ist nur ca. 400 m entfernt. Eine U-Bahn-Station (Westpark) erreichen Sie nach etwa 1 km, und diverse Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.
**Zustand:** Erstbezug, gepflegt
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Diese Erdgeschosswohnung (Nr. 1) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einem hellen Badezimmer und einem einladenden Flur. Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich verfügen über separate Terrassen und direkten Zugang zu einer großzügigen Gartenfläche von ca. 80 m², die liebevoll mit heimischen Gehölzen wie Kirschbäumen und Ligusterhecken angelegt wurde. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Besonderheiten:
Ausstattung: Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug. Der Zustand ist neuwertig (Erstbezug).
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Luise-Kiesselbach-Platzes. Der beliebte Südpark ist nur ca. 400 m entfernt. Eine U-Bahn-Station (Westpark) erreichen Sie nach etwa 1 km, und diverse Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Zustand: Erstbezug, gepflegt
