Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon - Woningweergave 1 van 11

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 479.000
€ 8.259/m²
2
kamers
58
4/4
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 4.8 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Gerenoveerd
Energie:D

Beschrijving

Diese moderne Etagenwohnung im 4. Stock eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2016 bietet auf **58 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und Zugang zu einem **4,8 m² großen Balkon** bietet. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Dank der durchdachten Aufteilung und der großen Fensterflächen genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit 4,8 m² * Zentralheizung * Modernisiertes Badezimmer * Energieeffizienzklasse D * 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer gesamt

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in München**, einem beliebten Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit grünen Parks und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die reizvolle Natur rund um München.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(4.8 m²)
Terras
Tuin

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

82
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

76
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

89
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

34
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.942/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 479.000· € 8.259/m²19 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 479.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci