München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45,1 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen von Germering und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Anbindung.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren kompakten und durchdachten Grundriss. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit Potenzial, als Zweitwohnung oder als erste eigene Wohnung. Die Lage in Germerings neuem Vorzeigequartier, zentral und doch ruhig, macht dieses Angebot besonders attraktiv.
**Innenbereich:*** Sie betreten die Wohnung über ein einladendes Entrée mit Garderobenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärausstattung, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich wird durch **bodentiefe Fenster** mit viel Tageslicht durchflutet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an.
**Ausstattung:*** * **Balkon** * **Aufzug** im Gebäude * **Kellerabteil** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * Barrierefreies Wohnen * Waschmaschinenanschluss im Bad
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Bestlage** im Zentrum von Germering. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäcker, Discounter, Supermärkte, Restaurants und der Stadtplatz mit Wochenmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die **S-Bahn-Haltestelle** ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an München (ca. 25 Minuten) und den Flughafen gewährleistet. Auch die Autobahnen A 96 und A 99 sind gut erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,1 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Germering und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Anbindung.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren kompakten und durchdachten Grundriss. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit Potenzial, als Zweitwohnung oder als erste eigene Wohnung. Die Lage in Germerings neuem Vorzeigequartier, zentral und doch ruhig, macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Innenbereich:* Sie betreten die Wohnung über ein einladendes Entrée mit Garderobenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärausstattung, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Germering. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäcker, Discounter, Supermärkte, Restaurants und der Stadtplatz mit Wochenmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an München (ca. 25 Minuten) und den Flughafen gewährleistet. Auch die Autobahnen A 96 und A 99 sind gut erreichbar.
