Sankt Johann 6, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Alterlangen bietet auf **ca. 37 m²** ein gemütliches Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **5. Stock** eines gepflegten 26-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich.
Das Appartement verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem separaten Wohn-/Schlafbereich und einem funktionalen Badezimmer. Die offene Küche (1+kk) ist gut in den Wohnraum integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert **jährliche Mieteinnahmen von 6.480,00 €**, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Ca. 37 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * **5. Obergeschoss** mit Ausblick * Attraktive jährliche Mieteinnahmen * Zentrale und gut angebundene Lage
Die **hervorragende Infrastruktur** der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle ist nur **46 Meter** entfernt, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Berufsfachschule für Krankenpflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, zentrale Lage und eine solide Rendite – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 22 april 2026
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Alterlangen bietet auf ca. 37 m² ein gemütliches Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten 26-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich.
Das Appartement verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem separaten Wohn-/Schlafbereich und einem funktionalen Badezimmer. Die offene Küche (1+kk) ist gut in den Wohnraum integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 6.480,00 €, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.
Besonderheiten der Immobilie:
Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle ist nur 46 Meter entfernt, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Berufsfachschule für Krankenpflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, zentrale Lage und eine solide Rendite – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
