V Šáreckém údolí, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji velkorysý byt 4+kk o rozloze **129 m²** s úchvatnou **terasou o velikosti 46 m²**, který představuje jedinečné spojení prostornosti, soukromí a přírody. Byt se nachází v elegantní prvorepublikové vile v klidné a žádané lokalitě Prahy 6 – Dolní Šárka, která nabízí klidné bydlení obklopené zelení s vynikající dostupností do centra města.
**Interiér** bytu prošel citlivou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje původní noblesní architekturu s moderním komfortem. Použity byly **kvalitní materiály a nadčasové provedení**, které vytvářejí interiér s osobitým charakterem. Srdcem bytu je vzdušný obytný prostor o ploše 42,3 m² s funkčním krbem. Kuchyňská linka Hanák v bílém vysokém lesku je vybavena vestavěnými spotřebiči a disponuje třímetrovou keramickou pracovní deskou. Byt nabízí tři prostorné ložnice, dvě koupelny, praktickou komoru a šatnu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** a obytná plocha **129 m²** * Exkluzivní **terasa 46 m²** s výhledem do zeleně * Citlivá rekonstrukce s důrazem na kvalitu a design * **Funkční krb** v obývacím pokoji * Dvě moderní koupelny a praktická komora * Podlahové teplovodní vytápění a repasovaná špaletová okna * Energetická třída E (přesto s prvky pro tepelný komfort)
**Lokalita** Dolní Šárka je ideální pro ty, kteří hledají klid a zeleň v dosahu města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, přírodu pro relaxaci i sportovní vyžití. Zastávka MHD je vzdálena jen dvě minuty chůze, což zajišťuje snadné a rychlé spojení s centrem Prahy. Tato nemovitost je určena pro náročné klienty, kteří ocení jedinečnou atmosféru, kvalitu provedení a bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 16 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Seeki.eu spiega in quali mercati europei i cittadini extra-UE comprano casa senza permesso, i quattro che pongono limiti, e imposte e documenti in tutti e 12.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý byt 4+kk o rozloze 129 m² s úchvatnou terasou o velikosti 46 m², který představuje jedinečné spojení prostornosti, soukromí a přírody. Byt se nachází v elegantní prvorepublikové vile v klidné a žádané lokalitě Prahy 6 – Dolní Šárka, která nabízí klidné bydlení obklopené zelení s vynikající dostupností do centra města.
Interiér bytu prošel citlivou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje původní noblesní architekturu s moderním komfortem. Použity byly kvalitní materiály a nadčasové provedení, které vytvářejí interiér s osobitým charakterem. Srdcem bytu je vzdušný obytný prostor o ploše 42,3 m² s funkčním krbem. Kuchyňská linka Hanák v bílém vysokém lesku je vybavena vestavěnými spotřebiči a disponuje třímetrovou keramickou pracovní deskou. Byt nabízí tři prostorné ložnice, dvě koupelny, praktickou komoru a šatnu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Dolní Šárka je ideální pro ty, kteří hledají klid a zeleň v dosahu města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, přírodu pro relaxaci i sportovní vyžití. Zastávka MHD je vzdálena jen dvě minuty chůze, což zajišťuje snadné a rychlé spojení s centrem Prahy. Tato nemovitost je určena pro náročné klienty, kteří ocení jedinečnou atmosféru, kvalitu provedení a bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou.
