Národní, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+1 s terasou o velikosti 14,4 m²** v prestižní lokalitě Praha 1 – Nové Město, na Národní třídě. Byt se nachází v **posledním, 5. nadzemním podlaží** cihlového domu, což zaručuje klid a soukromí díky orientaci všech oken do vnitrobloku. Celková užitná plocha bytu činí **95,60 m²**. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost spojit bydlení v samém centru metropole s klidem a komfortem.
Byt byl původně koncipován jako 3+1, ale současná dispozice je 4+1 díky rozdělení jednoho pokoje sádrokartonovou příčkou. Toto řešení umožňuje snadnou úpravu zpět na původní, velkorysejší dispozici dle přání budoucího majitele. Součástí bytu je prostorná samostatná kuchyň, čtyři pokoje, předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická komora mimo byt o výměře 1,3 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 (původně 3+1), užitná plocha 95,60 m² * Exteriér: Prostorná terasa 14,4 m² s výhledem * Lokalita: Praha 1 – Nové Město, Národní třída, klidný vnitroblok * Podlaží: 5. NP (poslední) * Vytápění: Vlastní kotelna v domě (spoluvlastnictví) * Internet: Gigabitový internet v ceně společných poplatků * Dům: Cihlový, zateplená střecha, recepce 24/7, příjem z pronájmu vitrín
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Prahy, Národního divadla, nábřeží Vltavy a veškeré občanské vybavenosti včetně kaváren, restaurací a obchodů. Dům je částečně v osobním vlastnictví a částečně ve vlastnictví Městské části Praha 1. Energetická náročnost budovy je dle PENB hodnocena stupněm E. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci exkluzivní adresy, klidu a potenciálu pro vytvoření bydlení snů.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 2 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 4+1 s terasou o velikosti 14,4 m² v prestižní lokalitě Praha 1 – Nové Město, na Národní třídě. Byt se nachází v posledním, 5. nadzemním podlaží cihlového domu, což zaručuje klid a soukromí díky orientaci všech oken do vnitrobloku. Celková užitná plocha bytu činí 95,60 m². Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost spojit bydlení v samém centru metropole s klidem a komfortem.
Byt byl původně koncipován jako 3+1, ale současná dispozice je 4+1 díky rozdělení jednoho pokoje sádrokartonovou příčkou. Toto řešení umožňuje snadnou úpravu zpět na původní, velkorysejší dispozici dle přání budoucího majitele. Součástí bytu je prostorná samostatná kuchyň, čtyři pokoje, předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická komora mimo byt o výměře 1,3 m².
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Prahy, Národního divadla, nábřeží Vltavy a veškeré občanské vybavenosti včetně kaváren, restaurací a obchodů. Dům je částečně v osobním vlastnictví a částečně ve vlastnictví Městské části Praha 1. Energetická náročnost budovy je dle PENB hodnocena stupněm E. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci exkluzivní adresy, klidu a potenciálu pro vytvoření bydlení snů.
