Milánská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji světlý byt **4+1 s dispozicí 90 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy – Horní Měcholupy.
**Jedinečná příležitost** pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Byt je určen k rekonstrukci, což vám umožní realizovat moderní bydlení snů nebo chytrou investici s vysokým potenciálem budoucí hodnoty. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a je orientována na **jih i sever**, což zajišťuje příjemné prosvětlení po celý den. Jižní strana je navíc vybavena venkovními elektrickými žaluziemi pro maximální komfort.
**Interiér bytu zahrnuje:** * Obývací pokoj s kuchyňskou linkou (25,7 m²) * Pokoj orientovaný na jih (13,3 m²) * Prostornou halu (19,9 m²) * Koupelnu (2,3 m²) * Dvě samostatné toalety (1 m²) * Ložnici (12,3 m²) * Pokoj orientovaný na sever (11,4 m²) K bytu náleží také **sklepní kóje** (2 m²).
**Dům a jeho výhody:** * Velmi dobrý a udržovaný stav panelového domu * Zateplená fasáda a střecha (po rekonstrukci před 5 lety) * Plastová okna s dvojskly * **Funkční výtah** * Pohodlné parkování přímo před domem bez modrých zón
**Lokalita:** Horní Měcholupy jsou ideálním místem pro klidné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, dětská hřiště, sportoviště a množství zeleně. Skvělá dostupnost do centra Prahy a blízkost přírodních krás jako Hostivařská přehrada a přírodní park Hostivař-Záběhlice dělají z této lokality **dlouhodobě žádanou a stabilní rezidenční oblast**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 10 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 4+1 s dispozicí 90 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy – Horní Měcholupy.
Jedinečná příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Byt je určen k rekonstrukci, což vám umožní realizovat moderní bydlení snů nebo chytrou investici s vysokým potenciálem budoucí hodnoty. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a je orientována na jih i sever, což zajišťuje příjemné prosvětlení po celý den. Jižní strana je navíc vybavena venkovními elektrickými žaluziemi pro maximální komfort.
Interiér bytu zahrnuje:
Dům a jeho výhody:
Lokalita: Horní Měcholupy jsou ideálním místem pro klidné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, dětská hřiště, sportoviště a množství zeleně. Skvělá dostupnost do centra Prahy a blízkost přírodních krás jako Hostivařská přehrada a přírodní park Hostivař-Záběhlice dělají z této lokality dlouhodobě žádanou a stabilní rezidenční oblast.
