U Balabenky, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o celkové rozloze **64 m²** v osobním vlastnictví, situovanou v žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň.
**Přehled:** Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky své dispozici a lokalitě. Byt je v současnosti rozdělen na dvě samostatné jednotky (2+kk a 1+kk), každá s vlastním vstupem, sociálním zařízením a kuchyní, což umožňuje flexibilní využití pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.
**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce **2024**, díky čemuž nabízí moderní vzhled a je **plně zařízený** nábytkem. Podlahy pokrývá vinyl a keramická dlažba. Kuchyňské linky jsou vybaveny sklokeramickou deskou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou a digestoří. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody je řešen samostatnými elektrickými bojlery pro každou jednotku.
**Vybavení a výhody:** * Dispozice 3+kk (rozčleněno na 2+kk a 1+kk) * Celková plocha **64 m²** * Kompletní rekonstrukce **2024** * Vlastní kamerový systém * Podružné elektroměry a vodoměry pro snadné rozpočítání energií * Bytový dům z roku **1930** s revitalizací (plastová okna, výtah, rozvody) * Umístění v polosuterénu cihlového domu s výtahem
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 8 – Libeň, s **výbornou dostupností** do centra. Stanice metra B Palmovka je vzdálena pouhé tři minuty chůze, cesta do centra metropole trvá jen 10 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékařská zařízení a restaurace. Dostatek zeleně v blízkosti poskytuje možnosti pro relaxaci. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 12 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o celkové rozloze 64 m² v osobním vlastnictví, situovanou v žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň.
Přehled: Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky své dispozici a lokalitě. Byt je v současnosti rozdělen na dvě samostatné jednotky (2+kk a 1+kk), každá s vlastním vstupem, sociálním zařízením a kuchyní, což umožňuje flexibilní využití pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024, díky čemuž nabízí moderní vzhled a je plně zařízený nábytkem. Podlahy pokrývá vinyl a keramická dlažba. Kuchyňské linky jsou vybaveny sklokeramickou deskou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou a digestoří. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody je řešen samostatnými elektrickými bojlery pro každou jednotku.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy 8 – Libeň, s výbornou dostupností do centra. Stanice metra B Palmovka je vzdálena pouhé tři minuty chůze, cesta do centra metropole trvá jen 10 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékařská zařízení a restaurace. Dostatek zeleně v blízkosti poskytuje možnosti pro relaxaci. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice.
