Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou **96,4 m²** v klidné lokalitě Praha 4 – Braník. Byt se nachází ve 3. NP třípodlažního domu a je **původním stavu**, což novému majiteli otevírá dveře k vytvoření bydlení dle vlastních představ.
**Přehled a interiér:** Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, velkorysý obývací pokoj a oddělenou kuchyni. Koupelna a toaleta jsou samostatné, nechybí ani praktická komora. Výrazným benefitem jsou **dva balkony**, které poskytují příjemné venkovní posezení. Obývací pokoj je orientován na jih, zajišťující dostatek přirozeného světla.
**Vybavení a přednosti:** * Dva balkony * Samostatná kuchyně * Vlastní plynový kotel pro vytápění * K bytu náleží sklep * Potenciál pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ
**Lokalita:** Bydlení v žádané rezidenční části Braníku nabízí klid, dostatek zeleně a zároveň veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti naleznete parky, dětská hřiště, bazén, polikliniku i školy. Lokalita je ideální pro sportovní a volnočasové aktivity, s oblíbenými Žlutými lázněmi, cyklostezkou podél Vltavy a Branickými skalami. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy a napojení na komunikace.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 26 ottobre 2026
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Seeki.eu spiega in quali mercati europei i cittadini extra-UE comprano casa senza permesso, i quattro che pongono limiti, e imposte e documenti in tutti e 12.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 96,4 m² v klidné lokalitě Praha 4 – Braník. Byt se nachází ve 3. NP třípodlažního domu a je původním stavu, což novému majiteli otevírá dveře k vytvoření bydlení dle vlastních představ.
Přehled a interiér: Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, velkorysý obývací pokoj a oddělenou kuchyni. Koupelna a toaleta jsou samostatné, nechybí ani praktická komora. Výrazným benefitem jsou dva balkony, které poskytují příjemné venkovní posezení. Obývací pokoj je orientován na jih, zajišťující dostatek přirozeného světla.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Bydlení v žádané rezidenční části Braníku nabízí klid, dostatek zeleně a zároveň veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti naleznete parky, dětská hřiště, bazén, polikliniku i školy. Lokalita je ideální pro sportovní a volnočasové aktivity, s oblíbenými Žlutými lázněmi, cyklostezkou podél Vltavy a Branickými skalami. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy a napojení na komunikace.
