Prezzi immobiliari a Praga nel 2026: quartiere per quartiere
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
U Botiče, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **3+1 s lodžií** a celkové užitné ploše **81 m²**, situovaný v 10. patře revitalizovaného domu v atraktivní lokalitě Praha–Michle. Tento byt prošel vkusnou a citlivou rekonstrukcí, která mu dodává moderní vzhled a zároveň zachovává jeho útulnou atmosféru. Díky orientaci na východ a západ je byt po celý den příjemně prosvětlený a vzdušný.
Interiér bytu je promyšleně navržen pro maximální komfort. Dispozici tvoří prostorná ložnice, samostatný dětský pokoj, světlý obývací pokoj a nadstandardně velká kuchyně, která poskytuje dostatek prostoru pro vaření i společné chvíle. Koupelna je moderně vybavena prostorným sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která nabízí příjemné posezení s výhledem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **81 m²** * Podlaží: **10. NP** * Vybavení: **Rekonstruovaná koupelna**, **prostorná kuchyně** * Exteriér: **Lodžie** * Stav: **Velmi dobrý po rekonstrukci** * Lokalita: **Praha-Michle**
Lokalita Praha–Michle poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, restaurace i parky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekými stanicemi metra Pankrác a Budějovická, stejně jako tramvajovými spoji s rychlým spojením do centra Prahy. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu hledající pohodlné a reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 12 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Seeki.eu spiega in quali mercati europei i cittadini extra-UE comprano casa senza permesso, i quattro che pongono limiti, e imposte e documenti in tutti e 12.
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové užitné ploše 81 m², situovaný v 10. patře revitalizovaného domu v atraktivní lokalitě Praha–Michle. Tento byt prošel vkusnou a citlivou rekonstrukcí, která mu dodává moderní vzhled a zároveň zachovává jeho útulnou atmosféru. Díky orientaci na východ a západ je byt po celý den příjemně prosvětlený a vzdušný.
Interiér bytu je promyšleně navržen pro maximální komfort. Dispozici tvoří prostorná ložnice, samostatný dětský pokoj, světlý obývací pokoj a nadstandardně velká kuchyně, která poskytuje dostatek prostoru pro vaření i společné chvíle. Koupelna je moderně vybavena prostorným sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která nabízí příjemné posezení s výhledem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha–Michle poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, restaurace i parky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekými stanicemi metra Pankrác a Budějovická, stejně jako tramvajovými spoji s rychlým spojením do centra Prahy. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu hledající pohodlné a reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic.