Hartigova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+1 s lodžií a sklepem o celkové ploše 81 m²** v oblíbené části Prahy 3 – Žižkov, v ulici Hartigova.
Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem. Díky orientaci oken na východ a západ působí byt **velmi světlým a vzdušným dojmem** a je skvěle prosvětlený po celý den. Dispozice je praktická a funkční, s prostornými místnostmi a dobrou odděleností jednotlivých zón.
Dominantou je **prostorný obývací pokoj**, který nabízí flexibilitu pro uspořádání. Dále byt disponuje **samostatnou kuchyní s praktickou spíží**, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Součástí bytu je **zasklená lodžie (3,4 m²)** a sklepní kóje (4 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 81 m² (včetně lodžie a sklepa) * Podlaží: 1. patro s výtahem * Stav: Po rekonstrukci (2016, nová elektroinstalace) * Vybavení: Zasklená lodžie, sklepní kóje, výtah * Lokalita: Praha 3 – Žižkov, ulice Hartigova
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2016 a je ve **velmi příjemném a zachovalém stavu**, připraven k okamžitému užívání. Dům je spravován fungujícím SVJ s finančními rezervami na plánovanou obnovu fasády a zateplení. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost (tramvaj Vozovna Žižkov cca 1 minutu chůze) a dostatek zeleně včetně sportovního areálu Pražačka.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **prostorné bydlení s charakterem v žádané městské lokalitě**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 2 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Seeki.eu spiega in quali mercati europei i cittadini extra-UE comprano casa senza permesso, i quattro che pongono limiti, e imposte e documenti in tutti e 12.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 s lodžií a sklepem o celkové ploše 81 m² v oblíbené části Prahy 3 – Žižkov, v ulici Hartigova.
Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem. Díky orientaci oken na východ a západ působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem a je skvěle prosvětlený po celý den. Dispozice je praktická a funkční, s prostornými místnostmi a dobrou odděleností jednotlivých zón.
Dominantou je prostorný obývací pokoj, který nabízí flexibilitu pro uspořádání. Dále byt disponuje samostatnou kuchyní s praktickou spíží, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Součástí bytu je zasklená lodžie (3,4 m²) a sklepní kóje (4 m²).
Klíčové vlastnosti:
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2016 a je ve velmi příjemném a zachovalém stavu, připraven k okamžitému užívání. Dům je spravován fungujícím SVJ s finančními rezervami na plánovanou obnovu fasády a zateplení. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost (tramvaj Vozovna Žižkov cca 1 minutu chůze) a dostatek zeleně včetně sportovního areálu Pražačka.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s charakterem v žádané městské lokalitě.
