Staňkova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1** o celkové podlahové ploše **76 m²** s dvěma lodžiemi (cca 4,5 m²) a vlastním parkovacím stáním, situovaný v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha 11 - Háje. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu s pouze třemi bytovými jednotkami, který prošel částečnou rekonstrukcí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň preferují blízkost přírody.
Interiér bytu prošel částečnou modernizací, včetně **nových rozvodů inženýrských sítí** (elektřina, voda, odpady) a kompletně **rekonstruované koupelny**. Je zde připravena kuchyňská linka dle vašich představ a byt je vybaven klimatizační jednotkou pro váš maximální komfort. Pokoje jsou orientovány protilehle na obě strany budovy, což zajišťuje dobré prosvětlení. Byt je vyklizen a připraven k okamžitému nastěhování nového majitele.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: cca 76 m² * Dvě lodžie (cca 4,5 m²) * Vlastní parkovací stání na pozemku * Částečná rekonstrukce (rozvody, koupelna) * Klimatizační jednotka * Nová zateplená střecha a plastová okna v domě * Společná místnost (cca 16 m²) využitelná jako sklad/kolárna * Samostatný plynový kotel Vaillant pro vytápění a ohřev vody
Lokalita Praha 11 - Háje nabízí vynikající občanskou vybavenost a zároveň je v bezprostřední blízkosti rozlehlého lesoparku Hostivař s Hostivařskou přehradou, ideálního pro relaxaci a sportovní aktivity. Dům je obklopen převážně rodinnou zástavbou s původními obyvateli. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 8 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 76 m² s dvěma lodžiemi (cca 4,5 m²) a vlastním parkovacím stáním, situovaný v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha 11 - Háje. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu s pouze třemi bytovými jednotkami, který prošel částečnou rekonstrukcí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň preferují blízkost přírody.
Interiér bytu prošel částečnou modernizací, včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady) a kompletně rekonstruované koupelny. Je zde připravena kuchyňská linka dle vašich představ a byt je vybaven klimatizační jednotkou pro váš maximální komfort. Pokoje jsou orientovány protilehle na obě strany budovy, což zajišťuje dobré prosvětlení. Byt je vyklizen a připraven k okamžitému nastěhování nového majitele.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 11 - Háje nabízí vynikající občanskou vybavenost a zároveň je v bezprostřední blízkosti rozlehlého lesoparku Hostivař s Hostivařskou přehradou, ideálního pro relaxaci a sportovní aktivity. Dům je obklopen převážně rodinnou zástavbou s původními obyvateli. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
