Prodej bytu 3+1 v Praze 5 – Stodůlky s lodžií

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 81,92 m² v žádané lokalitě Praha 5 – Stodůlky, ulice Bellušova.

**Byt prošel částečnou rekonstrukcí** a nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyni a praktickou komoru. Dominantou je **prostorná zasklená lodžie** (6,78 m²) přístupná z obývacího pokoje i kuchyně, ideální pro celoroční využití. K bytu náleží také sklepní kóje (2,35 m²).

**Interiér disponuje modernizovanou koupelnou a elektroinstalací**, v obytných místnostech jsou kvalitní vinylové a laminátové podlahy. Byt se prodává převážně bez vybavení, ale **zůstává kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči** a veškerý vestavěný nábytek.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 81,92 m² * Zasklená lodžie 6,78 m² * Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou * Velmi dobrý stav domu po rekonstrukcích (fasáda, střecha, výtah) * Energetická třída B * Lokalita Praha 5 – Stodůlky

**Dům** je ve velmi dobrém stavu, prošel revitalizací fasády, střechy a výměnou výtahu. K dispozici jsou společné sušárny. **Energetická náročnost budovy je třídy B**.

**Lokalita** v Praze 5 – Stodůlky poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Výborná dopravní dostupnost díky stanici metra B – Luka v docházkové vzdálenosti. Parkování je bezproblémové před domem. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako investice.