Krausova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o rozloze 70 m² s velkorysým balkonem a příjemnými výhledy do okolí. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha – Letňany, v ulici Krausova.
**Praktické dispoziční řešení** nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň poskytuje komfort i jednotlivci či páru. Variabilita místností a vzdušnost jsou dalšími přednostmi.
**Interiér a vybavení:** * Dispozice 3+1 * Rozloha 70 m² * Velký balkon s výhledy * Prostorný sklep
**Dům a lokalita:** Dům prošel revitalizací a je ve **velmi dobrém technickém stavu**. K dispozici jsou dva nové výtahy a kamerový systém pro vyšší bezpečnost. Společenství vlastníků je bez dluhů. Energetická náročnost budovy je ve třídě **B**, což zaručuje úsporný provoz. Měsíční náklady činí 3.500 Kč (služby a správa) a 2.200 Kč (fond oprav).
Letňany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, **dostatku zeleně** a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Tesco Letňany, Letňanský lesopark s možnostmi pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka 3 minuty chůze, metro C Letňany pár minut autobusem nebo 15-20 minut pěšky.
Byt je skvělou volbou pro **vlastní bydlení i jako investiční příležitost**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 16 ore fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o rozloze 70 m² s velkorysým balkonem a příjemnými výhledy do okolí. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha – Letňany, v ulici Krausova.
Praktické dispoziční řešení nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň poskytuje komfort i jednotlivci či páru. Variabilita místností a vzdušnost jsou dalšími přednostmi.
Interiér a vybavení:
Dům a lokalita: Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou dva nové výtahy a kamerový systém pro vyšší bezpečnost. Společenství vlastníků je bez dluhů. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což zaručuje úsporný provoz. Měsíční náklady činí 3.500 Kč (služby a správa) a 2.200 Kč (fond oprav).
Letňany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Tesco Letňany, Letňanský lesopark s možnostmi pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka 3 minuty chůze, metro C Letňany pár minut autobusem nebo 15-20 minut pěšky.
Byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.
