Luxusní byt 3+1 na Malé Straně s balkonem

Nabízíme k prodeji **luxusní byt 3+1 o rozloze 113 m²** s balkonem 5 m² v secesním domě na prestižní adrese v ulici Mělnické na Malé Straně.

**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu z počátku 20. století, který si zachoval původní architektonické prvky a nabízí mimořádnou atmosféru staré Prahy. Dům prošel rekonstrukcí, která citlivě obnovila dobové secesní prvky a zachovala vysoké stropy a velká špaletová okna.

**Interiér:** Dispozice bytu je 3+1 s velkoryse řešenými prostory. Dominantou je prostorný obývací pokoj plynule navazující na velkou kuchyň s jídelnou. Na druhé straně bytu jsou dvě samostatné, neprůchozí ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Každá ložnice disponuje vlastní koupelnou a toaletou (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou). K bytu náleží i samostatné WC pro hosty. Byt je **kompletně zařízen** a nabízí vestavěné skříně na míru.

**Vybavení a výhody:** * Balkon s výhledem * Velký sklep v suterénu * Rekonstrukce včetně obnovy secesních prvků * Vysoké stropy a velká špaletová okna * Dvě koupelny a samostatné WC

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Malé Straně. V bezprostřední blízkosti naleznete Kampu, Petřín, Vltavu a historické centrum města. Lokalita je ideální pro milovníky kultury, gastronomie i klidných procházek. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně kaváren, restaurací a galerií.