Smetanovo nábřeží, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme exkluzivní byt 2+kk o rozloze **77 m²** na prestižní adrese Smetanovo nábřeží v Praze 1 – Staré Město. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vlastnit bydlení či investici v jedné z nejžádanějších lokalit historické Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází v historickém domě s úchvatným výhledem na Pražský hrad a Vltavu. Kombinuje klasickou pražskou architekturu s moderním komfortem, nabízí vysoké stropy a dostatek přirozeného světla.
**Interiér:** Prostor je navržen pro maximální eleganci a funkčnost. Dominantou je obývací část s otevřenou kuchyní, ideální pro společenský život. Samostatná ložnice je orientována do klidnější části bytu, což zajišťuje klid a soukromí. Moderní koupelna doplňuje celkový elegantní charakter nemovitosti.
**Klíčové vlastnosti:** * **Prémiová adresa:** Praha 1 – Staré Město * **Výhled:** Pražský hrad a Vltava * **Lokalita:** Blízkost Karlova mostu, Národního divadla, Staroměstského náměstí * **Historický dům:** Reprezentativní s vysokými stropy a velkými okny * **Investiční potenciál:** Absolutní centrum s mimořádně stabilní hodnotou
**Lokalita:** Život v této lokalitě znamená mít vše na dosah ruky – vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, kulturní instituce a veškerou občanskou vybavenost. Užijte si procházky podél Vltavy, posezení na Střeleckém ostrově nebo večerní představení v Národním divadle. Tato nemovitost je synonymem prestiže a výjimečného životního stylu v srdci Prahy.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 16 giugno 2026
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciNabízíme exkluzivní byt 2+kk o rozloze 77 m² na prestižní adrese Smetanovo nábřeží v Praze 1 – Staré Město. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vlastnit bydlení či investici v jedné z nejžádanějších lokalit historické Prahy.
Přehled: Byt se nachází v historickém domě s úchvatným výhledem na Pražský hrad a Vltavu. Kombinuje klasickou pražskou architekturu s moderním komfortem, nabízí vysoké stropy a dostatek přirozeného světla.
Interiér: Prostor je navržen pro maximální eleganci a funkčnost. Dominantou je obývací část s otevřenou kuchyní, ideální pro společenský život. Samostatná ložnice je orientována do klidnější části bytu, což zajišťuje klid a soukromí. Moderní koupelna doplňuje celkový elegantní charakter nemovitosti.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Život v této lokalitě znamená mít vše na dosah ruky – vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, kulturní instituce a veškerou občanskou vybavenost. Užijte si procházky podél Vltavy, posezení na Střeleckém ostrově nebo večerní představení v Národním divadle. Tato nemovitost je synonymem prestiže a výjimečného životního stylu v srdci Prahy.
