Prostorný byt 2+kk se zahradou a garáží v Praze 5

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové podlahové ploše 75,94 m²** situovaný v 1. nadzemním podlaží atraktivního rezidenčního areálu Botanica na Praze 5 – Jinonice. Tento západně orientovaný byt disponuje **privátní zahradou o rozloze 99 m²** a garážovým stáním v podzemní garáži.

Interiér bytu je vkusně rozvržen a zahrnuje obývací pokoj s moderní kuchyní a spíží, který nabízí přímý vstup na zahradu s terasou z exotického dřeva. Dále byt disponuje ložnicí s šatnou, koupelnou, samostatnou toaletou a dvěma předsíněmi. Oba pokoje mají přístup na zahradu s okrasnými dřevinami, která je stíněna automaticky ovládanými markýzami a je vybavena zahradním domkem s elektrickou i vodovodní přípojkou.

Byt prošel před třemi lety částečnou rekonstrukcí, včetně modernizace kuchyně a koupelny. Je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, keramickou dlažbou a obklady, dřevěnými francouzskými okny s elektricky ovládanými předokenními roletami a podlahovým vytápěním v koupelně. Mezi další vybavení patří videotelefon, zabezpečovací systém Jablotron, požární čidlo a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění zajišťuje centrální kotelna v domě s možností elektronické regulace v bytě. K bytu náleží také sklep o velikosti 3,2 m².

Rezidenční lokalita Jinonic nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází park Cibulka, Deutsche Schule a stanice metra Nové Butovice, což zajišťuje rychlé spojení s centrem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně nákupních možností a sportovních zařízení.