U Smetanky, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o **celkové ploše 58,8 m²**, který se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2015 v žádané lokalitě Praha 9 – Hrdlořezy. K bytu náleží **velkorysá krytá terasa o velikosti 21,6 m²**, která nabízí příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně a v teplých měsících slouží jako rozšíření obytného prostoru.
Byt je ve **velmi dobrém stavu** a disponuje kvalitními dřevěnými podlahami a nábytkem na míru včetně vestavěných skříní. Prodává se **kompletně vybavený** moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice) a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatná ložnice a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem.
**Klíčové vlastnosti:** * Byt 2+kk, 58,8 m² * Krytá terasa 21,6 m² * Samostatný sklep 1,7 m² * Garážové parkovací stání * Kompletní vybavení a nábytek na míru * Novostavba z roku 2015
Kromě bytu je součástí prodeje také **samostatný sklep o výměře 1,7 m²** a **garážové parkovací stání**, což je v Praze velkou výhodou. Bytový dům se nachází na pozemku o velikosti 1 520 m² v klidné lokalitě s **přímým kontaktem s přírodou** v okolí Rokytky, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně supermarketu Lidl a dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o celkové ploše 58,8 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2015 v žádané lokalitě Praha 9 – Hrdlořezy. K bytu náleží velkorysá krytá terasa o velikosti 21,6 m², která nabízí příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně a v teplých měsících slouží jako rozšíření obytného prostoru.
Byt je ve velmi dobrém stavu a disponuje kvalitními dřevěnými podlahami a nábytkem na míru včetně vestavěných skříní. Prodává se kompletně vybavený moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice) a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatná ložnice a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem.
Klíčové vlastnosti:
Kromě bytu je součástí prodeje také samostatný sklep o výměře 1,7 m² a garážové parkovací stání, což je v Praze velkou výhodou. Bytový dům se nachází na pozemku o velikosti 1 520 m² v klidné lokalitě s přímým kontaktem s přírodou v okolí Rokytky, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně supermarketu Lidl a dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy.
