Počátecká, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o **celkové ploše 57,7 m² (včetně balkonu)**, situovaný v 1. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného rezidenčního projektu v žádané lokalitě Prahy 4 - Michle. Tento byt představuje **kombinaci moderního designu, energetické úspornosti a prémiových materiálů**, ideální pro náročné klienty hledající komfortní bydlení či výhodnou investici.
Interiér bytu o dispozici 2+kk s **užitnou plochou 54,8 m²** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (23,5 m²), který nabízí přímý vstup na **balkon o velikosti 2,9 m²**. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí (12,6 m²), velkou šatnou (6,6 m²), vstupní chodbou, moderní koupelnou a samostatnou toaletou. Vysoký standard provedení zahrnuje hliníková okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, kvalitní podlahy Berry Alloc, bezfalcové interiérové dveře a velkoformátové obklady.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická třída A+** díky moderním technologiím (tepelná čerpadla WOLF, fotovoltaické panely, kvalitní zateplení). * **Kompletní rekonstrukce** budovy i bytu s důrazem na nadstandardní materiály. * **Podlahové vytápění** a hliníková okna s trojskly. * **Prostorná šatna** poskytující dostatek úložného prostoru. * **Balkon** o velikosti 2,9 m². * **Nový výtah** a modernizované společné prostory. * **Kamerový systém** pro zvýšení bezpečnosti.
**Lokalita a občanská vybavenost:** Projekt se nachází v ulici Počátecká v pražské Michli, která nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (metro Kačerov a Budějovická v docházkové vzdálenosti, snadný nájezd na Jižní spojku). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra DBK Budějovická, polikliniky, škol, školek a restaurací. Pro relaxaci a sport je k dispozici nedaleký Kunratický les. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako atraktivní investice s možností družstevního financování.
Dokončení rekonstrukce je plánováno na listopad 2026.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Seeki.eu spiega in quali mercati europei i cittadini extra-UE comprano casa senza permesso, i quattro che pongono limiti, e imposte e documenti in tutti e 12.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o celkové ploše 57,7 m² (včetně balkonu), situovaný v 1. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného rezidenčního projektu v žádané lokalitě Prahy 4 - Michle. Tento byt představuje kombinaci moderního designu, energetické úspornosti a prémiových materiálů, ideální pro náročné klienty hledající komfortní bydlení či výhodnou investici.
Interiér bytu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 54,8 m² je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (23,5 m²), který nabízí přímý vstup na balkon o velikosti 2,9 m². Dále byt disponuje samostatnou ložnicí (12,6 m²), velkou šatnou (6,6 m²), vstupní chodbou, moderní koupelnou a samostatnou toaletou. Vysoký standard provedení zahrnuje hliníková okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, kvalitní podlahy Berry Alloc, bezfalcové interiérové dveře a velkoformátové obklady.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a občanská vybavenost: Projekt se nachází v ulici Počátecká v pražské Michli, která nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro Kačerov a Budějovická v docházkové vzdálenosti, snadný nájezd na Jižní spojku). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra DBK Budějovická, polikliniky, škol, školek a restaurací. Pro relaxaci a sport je k dispozici nedaleký Kunratický les. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako atraktivní investice s možností družstevního financování.
Dokončení rekonstrukce je plánováno na listopad 2026.
