Vykáňská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk** a celkové výměře **54,67 m²** v atraktivní lokalitě Praha – Strašnice. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu a díky vysokým stropům (2,85 m) působí velmi vzdušně. Okna bytu směřují do klidné, uzavřené zahrady, která je k dispozici pouze pro obyvatele domu, což zaručuje **maximální soukromí a klid**.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň s kuchyňským koutem (9,77 m²), dva neprůchozí pokoje (11,30 m² a 12,15 m²), koupelnu s WC (3,40 m²) a další místnost (4,95 m²). K bytu náleží také **samostatný prostor o výměře 13,12 m²**, který lze využít k podnikání nebo jako sklad.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **54,67 m²** * Vytápění a ohřev vody: nový plynový kotel * Podlahové topení a zabezpečovací zařízení * Okna: plastová s bezpečnostním sklem * K bytu náleží **samostatný prostor 13,12 m²** * Byt je v dobrém, udržovaném stavu s možností modernizace
**Lokalita:** Strašnice poskytují ideální kombinaci klidného bydlení s vynikající občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupností. Zastávka MHD Limuzská (BUS/TRAM) je vzdálena jen 3 minuty chůze, odkud se snadno dostanete na metro Skalka (6 minut jízdy). Cesta do centra Prahy trvá přibližně 15–20 minut. Tento byt představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako **výhodná investiční příležitost**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 21 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 54,67 m² v atraktivní lokalitě Praha – Strašnice. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu a díky vysokým stropům (2,85 m) působí velmi vzdušně. Okna bytu směřují do klidné, uzavřené zahrady, která je k dispozici pouze pro obyvatele domu, což zaručuje maximální soukromí a klid.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň s kuchyňským koutem (9,77 m²), dva neprůchozí pokoje (11,30 m² a 12,15 m²), koupelnu s WC (3,40 m²) a další místnost (4,95 m²). K bytu náleží také samostatný prostor o výměře 13,12 m², který lze využít k podnikání nebo jako sklad.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Strašnice poskytují ideální kombinaci klidného bydlení s vynikající občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupností. Zastávka MHD Limuzská (BUS/TRAM) je vzdálena jen 3 minuty chůze, odkud se snadno dostanete na metro Skalka (6 minut jízdy). Cesta do centra Prahy trvá přibližně 15–20 minut. Tento byt představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako výhodná investiční příležitost.
