Pod Pekárnami, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 49 m²** ve 3. patře historického činžovního domu z roku 1912 v Praze 9 – Vysočanech. Byt se nachází v projektu Pod pekárnami 11, v klidné a neprůjezdné ulici, což zaručuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Byt je před rekonstrukcí**, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Dispozice zahrnuje dva prostorné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přípravu pro koupelnu s WC. Nabízíme možnost zajištění rekonstrukce na míru.
**Interiér a vybavení:** * Dispozice 2+kk * Podlahová plocha 48,9 m² * Příprava na koupelnu s WC * Možnost vlastní rekonstrukce
**Technický stav domu a doplňkové informace:** * Dům z roku 1912 * **Modernizované stoupačky a odpadní rozvody** * **Nové elektroinstalace** * Přiveden optický internet * Revitalizace společných prostor probíhá (dokončení do října 2026) * Možnost dokoupení sklepa * Nízké měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav
**Lokalita:** Výborná poloha v Praze 9 – Vysočanech s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. V blízkosti naleznete také O2 arenu, park Podviní a cyklostezku podél Rokytky. Tato lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné bydlení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 29 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 49 m² ve 3. patře historického činžovního domu z roku 1912 v Praze 9 – Vysočanech. Byt se nachází v projektu Pod pekárnami 11, v klidné a neprůjezdné ulici, což zaručuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Byt je před rekonstrukcí, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Dispozice zahrnuje dva prostorné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přípravu pro koupelnu s WC. Nabízíme možnost zajištění rekonstrukce na míru.
Interiér a vybavení:
Technický stav domu a doplňkové informace:
Lokalita: Výborná poloha v Praze 9 – Vysočanech s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. V blízkosti naleznete také O2 arenu, park Podviní a cyklostezku podél Rokytky. Tato lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné bydlení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
