Nádražní, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme poslední možnost bydlení v prestižním projektu Lihovar Smíchov, který představuje novou tvář Prahy. Tento **moderní byt 2+kk o velikosti 45,30 m²** se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí **orientaci na západ** s prostornou lodžií.
**Přehled:** Jedná se o investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 5. Projekt Lihovar Smíchov kombinuje industriální dědictví s progresivní architekturou a vytváří unikátní městskou čtvrť s veškerou občanskou vybaveností, obchody a gastronomickými zážitky.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a zádveří. Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii o velikosti 11,20 m²**, ideální pro relaxaci.
**Vybavení a technologie:** Byt se pyšní **energetickou třídou A** díky špičkovým technologiím jako rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie a izolační trojskla. Vše je řízeno **chytrým systémem Loxone** pro maximální komfort a úsporu.
**Lokalita:** Projekt je strategicky umístěn s výbornou dopravní dostupností, podporovanou novým Dvoreckým mostem a modernizací Smíchovského nádraží. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí 2027.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 9 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciNabízíme poslední možnost bydlení v prestižním projektu Lihovar Smíchov, který představuje novou tvář Prahy. Tento moderní byt 2+kk o velikosti 45,30 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí orientaci na západ s prostornou lodžií.
Přehled: Jedná se o investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 5. Projekt Lihovar Smíchov kombinuje industriální dědictví s progresivní architekturou a vytváří unikátní městskou čtvrť s veškerou občanskou vybaveností, obchody a gastronomickými zážitky.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a zádveří. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii o velikosti 11,20 m², ideální pro relaxaci.
Vybavení a technologie: Byt se pyšní energetickou třídou A díky špičkovým technologiím jako rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie a izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone pro maximální komfort a úsporu.
Lokalita: Projekt je strategicky umístěn s výbornou dopravní dostupností, podporovanou novým Dvoreckým mostem a modernizací Smíchovského nádraží. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí 2027.
