Štefánikova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji atraktivní byt s dispozicí 2+1 o celkové rozloze **93 m²** v klidném vnitrobloku na Smíchově, Praha. Tato lokalita v ulici Štefánikova poskytuje ideální spojení klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností v bezprostřední blízkosti metra Anděl.
Byt se nachází v 1. patře domu a disponuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní s jídelní částí, ložnicí, komorou, koupelnou a oddělenou toaletou. K bytu náleží **balkon o výměře 5 m²** s výhledem do klidného vnitrobloku a **sklep o velikosti 8 m²** v suterénu domu. Okna i balkon jsou orientovány do vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a ticho.
**Interiér nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci** a úpravu dispozice například na 3+kk dle představ budoucího majitele. Původní dřevěné parkety dodávají bytu na charakteru a po renovaci mohou vytvořit elegantní podlahovou krytinu. Dům prošel rekonstrukcí, včetně instalace nových špaletových oken. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **nový plynový kotel** umístěný přímo v bytě.
**Klíčové výhody:** * **Prostorný byt 93 m²** s balkonem a sklepem * Klidné bydlení ve vnitrobloku s výhledem do zeleně * **Potenciál pro úpravu dispozice** na 3+kk * Vynikající lokalita Prahy 5 – Smíchov s kompletní občanskou vybaveností * **Výborná dopravní dostupnost** (metro, tramvaj) * Nový plynový kotel pro vytápění a ohřev vody
Lokalita Prahy 5 – Smíchov je vyhledávaná pro svou dynamiku, bohatou nabídku služeb, restaurací a kulturního vyžití. V pěší dostupnosti naleznete vše potřebné pro pohodlný městský život, včetně parků a nábřeží Vltavy pro relaxaci a sport. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a městského komfortu s možností realizace vlastních představ o bydlení.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 17 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Seeki.eu spiega in quali mercati europei i cittadini extra-UE comprano casa senza permesso, i quattro che pongono limiti, e imposte e documenti in tutti e 12.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt s dispozicí 2+1 o celkové rozloze 93 m² v klidném vnitrobloku na Smíchově, Praha. Tato lokalita v ulici Štefánikova poskytuje ideální spojení klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností v bezprostřední blízkosti metra Anděl.
Byt se nachází v 1. patře domu a disponuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní s jídelní částí, ložnicí, komorou, koupelnou a oddělenou toaletou. K bytu náleží balkon o výměře 5 m² s výhledem do klidného vnitrobloku a sklep o velikosti 8 m² v suterénu domu. Okna i balkon jsou orientovány do vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a ticho.
Interiér nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci a úpravu dispozice například na 3+kk dle představ budoucího majitele. Původní dřevěné parkety dodávají bytu na charakteru a po renovaci mohou vytvořit elegantní podlahovou krytinu. Dům prošel rekonstrukcí, včetně instalace nových špaletových oken. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel umístěný přímo v bytě.
Klíčové výhody:
Lokalita Prahy 5 – Smíchov je vyhledávaná pro svou dynamiku, bohatou nabídku služeb, restaurací a kulturního vyžití. V pěší dostupnosti naleznete vše potřebné pro pohodlný městský život, včetně parků a nábřeží Vltavy pro relaxaci a sport. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a městského komfortu s možností realizace vlastních představ o bydlení.
