Prodej bytu 2+1 v Praze 7 s velkým sklepem a balkonem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře **78,3 m²** v žádané lokalitě Prahy 7, na pomezí Bubenče a Holešovic.

Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu s **výtahem**, který prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu nabízí prakticky řešenou vstupní chodbu s úložným prostorem, samostatný obývací pokoj, ložnici s přístupem na balkon a kuchyň s novější kuchyňskou linkou. Koupelna je v původním stavu, WC je samostatné. K bytu náleží také nadstandardně velký **sklep o výměře 20 m²** s elektronickým zabezpečením.

**Interiér bytu je v původním, ale udržovaném stavu**, což poskytuje ideální příležitost k postupné rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží menší balkon a velký zabezpečený sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Podlahová plocha: **78,3 m²** * Balkon * Nadstandardně velký sklep (20 m²) s elektronickým zabezpečením * Výtah v domě * Dům po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu * Měsíční poplatky: **6 500 Kč**

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 7 s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, školy, služby. Vynikající dostupnost do centra města díky tramvajovým linkám a metru (Vltavská, Nádraží Holešovice). V okolí se nachází parky Letenské sady a Stromovka, které nabízejí možnosti pro relaxaci a sport. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.