Kloboučnická, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s užitnou plochou 69 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle. Jedná se o jednotku v osobním vlastnictví v citlivě modernizovaném bytovém domě, který je aktivně spravován a dlouhodobě investuje do svého rozvoje. Dům prošel nedávnou rekonstrukcí společných prostor a fasády, samozřejmostí je **výtah** a nově realizované kompletní rozvody plynového vedení. Nízké provozní náklady na bydlení činí z této nemovitosti atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Byt disponuje dispozicí 2+1, která nabízí oddělené místnosti a kuchyň. Celková podlahová plocha činí 69 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K jednotce náleží sklep, který je standardní součástí nabídky. V rámci projektu jsou k dispozici i další jednotky s balkony či terasami, které mohou být orientovány do ulice nebo do klidného vnitrobloku.
**Klíčové vlastnosti a výhody:** * Dispozice 2+1, plocha 69 m² * Osobní vlastnictví * Citlivě modernizovaný dům s průběžnou údržbou * Výtah ve všech podlažích * Rekonstruované společné prostory a fasáda * Nové rozvody plynu * Nízké provozní náklady * Sklep k jednotce * Možnost propojení sousedních bytů * Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností * Vhodné pro vlastní bydlení i investici
Lokalita Nuslí nabízí autentickou atmosféru Prahy s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, školy a služby. Pro relaxaci a volný čas je k dispozici nedaleký park Jezerka. Tato nemovitost představuje kombinaci tradiční pražské adresy, moderního bydlení a perspektivy dalšího zhodnocení.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 15 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Seeki.eu spiega in quali mercati europei i cittadini extra-UE comprano casa senza permesso, i quattro che pongono limiti, e imposte e documenti in tutti e 12.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 69 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle. Jedná se o jednotku v osobním vlastnictví v citlivě modernizovaném bytovém domě, který je aktivně spravován a dlouhodobě investuje do svého rozvoje. Dům prošel nedávnou rekonstrukcí společných prostor a fasády, samozřejmostí je výtah a nově realizované kompletní rozvody plynového vedení. Nízké provozní náklady na bydlení činí z této nemovitosti atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Byt disponuje dispozicí 2+1, která nabízí oddělené místnosti a kuchyň. Celková podlahová plocha činí 69 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K jednotce náleží sklep, který je standardní součástí nabídky. V rámci projektu jsou k dispozici i další jednotky s balkony či terasami, které mohou být orientovány do ulice nebo do klidného vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti a výhody:
Lokalita Nuslí nabízí autentickou atmosféru Prahy s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, školy a služby. Pro relaxaci a volný čas je k dispozici nedaleký park Jezerka. Tato nemovitost představuje kombinaci tradiční pražské adresy, moderního bydlení a perspektivy dalšího zhodnocení.
