Gutova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s lodžií** a celkové podlahové ploše **55,15 m²** (plus 7 m² lodžie), situovaný ve 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v Praze - Strašnicích. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný i pro financování hypotečním úvěrem.
**Interiér:** Byt disponuje praktickým uspořádáním zahrnujícím obývací pokoj (18 m²), ložnici (12 m²), samostatnou kuchyni (5 m²), koupelnu (2,5 m²), oddělené WC (0,9 m²) a předsíň s vestavěnými skříněmi a spíží (celkem 16,2 m²). K bytu náleží také zasklená lodžie (7 m²) a sklepní kóje (1,5 m²).
**Vybavení a dům:** Dům prošel kompletní revitalizací a v budoucnu se plánuje instalace tepelného čerpadla. V bytě proběhly částečné rekonstrukce, včetně výměny oken, žaluzií a vybavení koupelny a kuchyně. Pro trvalé bydlení nového majitele je doporučena rekonstrukce elektroinstalace.
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 - Strašnicích s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, služby). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra A - Strašnická (5 min. chůze) a blízkostí hlavních dopravních tahů. V okolí je k dispozici park Gutovka pro relaxaci a sport.
**Další informace:** Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat, s možností pokračování nájmu nebo ukončení nájmu k 31.12.2026. Cena bytu je **8 266 000 Kč**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 16 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií a celkové podlahové ploše 55,15 m² (plus 7 m² lodžie), situovaný ve 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v Praze - Strašnicích. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný i pro financování hypotečním úvěrem.
Interiér: Byt disponuje praktickým uspořádáním zahrnujícím obývací pokoj (18 m²), ložnici (12 m²), samostatnou kuchyni (5 m²), koupelnu (2,5 m²), oddělené WC (0,9 m²) a předsíň s vestavěnými skříněmi a spíží (celkem 16,2 m²). K bytu náleží také zasklená lodžie (7 m²) a sklepní kóje (1,5 m²).
Vybavení a dům: Dům prošel kompletní revitalizací a v budoucnu se plánuje instalace tepelného čerpadla. V bytě proběhly částečné rekonstrukce, včetně výměny oken, žaluzií a vybavení koupelny a kuchyně. Pro trvalé bydlení nového majitele je doporučena rekonstrukce elektroinstalace.
Lokalita: Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 - Strašnicích s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, služby). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra A - Strašnická (5 min. chůze) a blízkostí hlavních dopravních tahů. V okolí je k dispozici park Gutovka pro relaxaci a sport.
Další informace: Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat, s možností pokračování nájmu nebo ukončení nájmu k 31.12.2026. Cena bytu je 8 266 000 Kč.
